Directrices del Programa


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A partir del 1 de Marzo de 2021, solo se aceptarán solicitudes de Davis.

                                          DESCRIPCIÓN DEL PROGRAMA                                        

El propósito del Programa de Asistencia para el Alquiler es apoyar a los residentes que que están en mayor riesgo de desplazamiento debido a falta de pagos relacionados a la pandemia de COVID-19 y compensar correspondientes ingresos perdidos de propietarios necesarios para proveer servicios de vivienda. El programa provee una subvención de una vez directamente a propietarios de parte de inquilinos de bajos ingresos para reducir la carga de inquilinos y asegurar que propietarios reciben los ingreses necesarios para mantener servicios de vivienda. Vivienda del Condado de Yolo (YCH) estará administrando el programa.   

                                          PREFERENCIAS DE FONDOS                                             
  • Fondos serán distribuidos en la orden de llagada de aplicaciones completas de inquilinos elegibles.

  • Para preservar estabilidad de vivienda para la mayor cantidad de personas posibles, asistencia está limitada para cada vivienda.

                                          ELEGIBILIDAD DEL SOLICITANTE                                     

Para calificar para la asistencia de este programa, solicitantes tienen que satisfacer los siguientes criterios:
  • Ser un residente del Condado de Yolo

  • Ser elegible por ingresos: 

o Inquilinos de muy bajos ingresos (hasta 60% AMI) O 
o Bajos ingresos (hasta 80% AMI) con altos carga del alquiler (30% o más).
  • No han podido pagar el alquiler completo porque experimentaron y pueden demostrar dificultades como resultado de COVID-19 en una o más de las siguientes formas (con flexibilidad con respecto a otras experiencias no enumeradas): 

o Pérdida o reducción de empleo o salarios
o Aumento médico o costos de cuidado de niños o Pérdida del cuidado de niños
  • La prueba del impacto económico puede incluir: 

o Carta firmada del empleador explicando el cambio en las circunstancias financieras 
o Aviso de terminación 
o Carta de concesión de desempleo 
o Cheque de nómina o talones de pago
o Extractos bancarios 
o Facturas médicas 
o Autocertificación de incapacidad para pagar renta
 
Además, HUD ha indicado que la siguiente asistencia en virtud de la Ley CARES no se cuenta como ingreso a los efectos de la elegibilidad:
  • Pagos de impacto económico ("pagos de estímulo"): pago de ayuda COVID-19 único de $ 1,200 para individuos y $ 500 por niño ; y

  • La Compensación Federal por Desempleo Pandémica (FPUC) suplementaria de $ 600 / semana (Tenga en cuenta que, según la ley actual, a partir de la publicación de este documento, los pagos suplementarios vencen después del 31/7/20).

Sin embargo, la compensación por desempleo "regular" (incluida la La Asistencia por Desempleo (PUA) y la Compensación por Desempleo de Emergencia Pandémica (PEUC) aún deben incluirse. Además, cualquier pago por peligrosidad recibido por los trabajadores también se cuenta como ingreso (tratado de manera similar como pago por horas extra).
  
Los límites de ingresos del hogar (HUD 2020) son: 

Tamaño del hogar

1 Persona

2 Personas

3 Personas

4 Personas

5 Personas

6 Personas

Hasta un 60% AMI

$38,880

$44,400

$49,980

$55,500

$59,940

$64,380

Hasta un 80% AMI

$51,800

$59,200

$66,600

$74,000

$79,950

$85,850

                                          SOLICITANTES ELEGIBLES                                                
 
Los siguientes inquilinos / propietarios no son elegibles para participar en el Programa : 
  • Inquilinos que han recibido asistencia a través de otro Programa de asistencia para el alquiler durante el mismo mes que la solicitud actual 

  • Solicitantes que no cumplen con los criterios de elegibilidad 

  • Solicitantes que tienen los medios para pagar el alquiler 

  • Solicitantes que no completan la solicitud

  • Estudiantes menores de 24 años, a menos que sean independientes de familiar, de una familia de bajos ingresos, un veterano, casado o que tiene un hijo dependiente

  • No se puede proporcionar asistencia (como inquilino o propietario) a un empleado, funcionario, familia inmediata o socio comercial del condado de Yolo o la ciudad de Davis bajo Conflicto de intereses Provisiones.

                                           ASISTENCIA PARA PROGRAMA                                       

Los tipos de asistencia disponibles son: 
  • asistencia para el alquiler  

  • depósitos de garantía de, 

  • costos de servicios públicos (electricidad, gas, agua / alcantarillado) *  

  • depósitos de servicios públicos * 

* solo disponible con asistencia para el depósito de alquiler o de seguridad
La asistencia máxima (independientemente del tipo mencionado anteriormente) no puede exceder un monto de subvención de límite único de hasta $ 4,000 por hogar en la ciudad de Davis.

El programa cierra la brecha entre lo que el inquilino puede pagar y el alquiler real del inquilino. La parte del alquiler requerida por el inquilino es el 10% del ingreso mensual bruto ajustado. La parte de la asistencia de alquiler mensual será la diferencia entre el alquiler real y el pago del inquilino. 
  • Los costos de alquiler atrasado o de servicios públicos vencidos a partir del 1 de julio de 2020 son elegibles para asistencia Los 

  • fondos se desembolsarán directamente al propietario y al proveedor de servicios públicos en nombre del inquilino 

  • No hay requisitos para el reembolso de las subvenciones de este programa 

                                          PROCESO DE SOLICITUD                                                   

1. Solicitante completa la solicitud en línea: www.ych.ca.gov/COVID-19/2020.php
2. YCH revisará la solicitud para determinar si el solicitante cumple con los requisitos de elegibilidad
3. YCH notificará al inquilino por teléfono y / o correo electrónico si califica
 
El solicitante debe reunir la siguiente documentación al recibir el aviso de calificación:
  • Identificación válida (cualquier identificación con fotografía que incluya nombre, fecha de nacimiento, etc.)

  • Contrato de arrendamiento actual o documentación del alquiler pagado

  • Documentación de hasta 2 meses de ingresos y pérdidas de ingresos (como talones de cheques de pago mostrando la diferencia en los montos; copia de la carta de desempleo del EDD; dos extractos bancarios que muestren la diferencia, carta de despido, etc.)

  • Prueba de crisis de vivienda (como documentación que certifique que los inquilinos están atrasados en los pagos, no pueden pagar el alquiler, etc.). Si el inquilino no tiene esto, deberá certificar / atestiguar por escrito que tiene una crisis de vivienda genuina y / o que no tiene la capacidad de pagar el alquiler, el depósito de seguridad o los servicios públicos.

 
Requisitos de solicitud adicionales: 
  • El inquilino debe devolver el Acuerdo de elegibilidad firmado

  • El propietario / propietario debe proporcionar un formulario W-9 completado y el Contrato de asistencia de alquiler firmado a Yolo County Housing (YCH) antes de liberar los fondos.

  • YCH pagará el alquiler directamente a los propietarios y los costos de servicios públicos a el proveedor de servicios públicos

  • YCH proporcionará al inquilino la documentación del alquiler pagado a los propietarios y al proveedor de servicios públicos para los registros del inquilino

 
Las personas interesadas sin acceso a Internet pueden llamar a Yolo County Housing al 530.669.2262 o enviar un correo electrónico a rentassist@ych.ca.gov para solicitar que se envíe una solicitud por correo o concertar una cita para recoger los materiales de solicitud de asistencia para el alquiler en YCH, 147 Main St. , Woodland, Ca. 95695. El horario de atención es de 8 am a 5 pm, de lunes a jueves. Viernes cerrado. Los solicitantes deben usar máscaras y mantener el distanciamiento social cuando recogen solicitudes.

A partir del 1 de Marzo de 2021, solo se aceptarán solicitudes de Davis. 

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Para aquellos que viven en otro lugar del condado de Yolo, un nuevo programa estatal estará disponible para ofrecer asistencia de alquiler a partir del 15 de Marzo de 2021. El programa estatal proporcionará asistencia de alquiler vencido. Para obtener más información haga clic abajo. 

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